Por: Kareidys Sierra 
Redacción EL INFORMADOR

El crecimiento de Santa Marta, tanto en habitantes como en inversión inmobiliaria, está centrado principalmente en el corredor turístico sur, que incluye zonas clave como Playa Salguero, Pozos Colorados, Bello Horizonte y Don Jaca. Estas áreas se han convertido en puntos estratégicos para el desarrollo inmobiliario y turístico de la ciudad.

Javier Quintero, director ejecutivo de Camacol Magdalena, resaltó que Santa Marta ha experimentado un notable aumento en la inversión gracias a su ubicación estratégica y la creciente demanda de proyectos residenciales y turísticos.

Para apoyar este crecimiento, Camacol ha implementado varias estrategias. Entre ellas se destacan el fortalecimiento de normativas urbanas, la creación de incentivos para la Vivienda de Interés Social (VIS) y la consolidación de un corredor turístico sostenible a través del Máster Plan del Sur. Además, han organizado eventos clave como la Feria Playa Camacol y ruedas de negocios, posicionando a Santa Marta como líder en la comercialización de inmuebles turísticos.

Camacol también ha invertido en la capacitación del sector, ofreciendo programas de formación en construcción sostenible y digitalización, que han beneficiado a más de 300 profesionales. A su vez, la organización proporciona análisis de mercado y promueve la innovación y sostenibilidad, con proyectos como la certificación Edge y la iniciativa Camacol Azul para la protección del bosque seco tropical.

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Sin embargo, el sector enfrenta desafíos importantes, especialmente la falta de infraestructura adecuada para servicios públicos, como acueducto y alcantarillado, lo que limita la expansión urbana y afecta la oferta de Vivienda de Interés Social (VIS). La inestabilidad en la Empresa de Servicios Públicos del Distrito de Santa Marta (Essmar) también ha generado incertidumbre sobre los plazos para la expansión de los servicios públicos necesarios para nuevos desarrollos.

Para abordar estos desafíos y promover un desarrollo sostenible, Camacol Magdalena impulsa dos iniciativas clave: Camacol Verde y Camacol Azul. Camacol Verde fomenta la adopción de edificaciones sostenibles certificadas bajo estándares internacionales, lo que ha convertido a Santa Marta en la primera ciudad del país en obtener la certificación Edge Advance. Los proyectos en la ciudad logran ahorros de hasta un 60% en agua y un 45% en energía. Además, a través de la Mesa de Construcción Sostenible, se han promovido soluciones innovadoras como la plataforma Tecc, que impulsa la economía circular, y la iniciativa VIS 4.0, que integra la sostenibilidad y la cuarta revolución industrial en los proyectos de vivienda.

Por su parte, Camacol Azul trabaja en la integración de proyectos urbanos con la protección de los ecosistemas marino-costeros. Sus acciones incluyen el ordenamiento de playas, la restauración de arrecifes de coral y la conservación del bosque seco tropical, con el objetivo de garantizar que el crecimiento urbano de la ciudad sea armónico con su riqueza natural.

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A través de estas estrategias, Camacol Magdalena reafirma su compromiso con la construcción sostenible, posicionando a Santa Marta como un modelo de desarrollo responsable a nivel nacional.