La red de Veedurías de Colombia presentó
una denuncia ante la Fiscalía para que investiguen posibles irregularidades en
la venta del predio donde está el DaviArena, Mencionan a influyentes políticos
del gobierno Petro.

Un valioso lote ubicado en Sabaneta (Antioquia),
que hoy se convirtió en un escenario musical, está siendo cuestionado por la
red de Veedurías de Colombia, que presentó una denuncia ante la Fiscalía y la
Corte Suprema de Justicia para que indague posibles irregularidades en la venta
de predio, que estaba a manos de la Sociedad de Activos Especiales (SAE).

Esta organización cuestionó que la SAE
vendió el predio en julio de 2025 por 51.510 millones de pesos, un 19,8% menos
que su propio avalúo, que sería de 64.249 millones de pesos.

Se lo vendió al arrendatario que tenía un
contrato a 30 años por un arriendo de $ 85.801 millones que debía revertir al
Estado al finalizar el contrato.

La veeduría pide que se calcule
pericialmente cuánto dejó de percibir el Estado.

Además, la Contraloría General anunció que
decidirá antes del 20 de noviembre una denuncia sobre el mismo inmueble, con
base en un avalúo retrospectivo del IGAC.

Pero además, a denuncia pide verificar “si
hubo influencias indebidas, incluida una eventual intervención de los hermanos
Laura – exmiembro formal de la junta directiva de la SAE durante la mayor parte
del 2024 hasta enero 2025, cuando presentó su renuncia escrita tras ser
expulsada por de una junta frente a la ilegitimidad de su asistencia- y Andrés
Sarabia en la SAE; Laura y Andrés tuvieron una sociedad comercial creada
durante parte de los trámites de disposición y enajenación del bien”.

La historia del lote

El inmueble, de matrícula inmobiliaria
001-588031, fue adquirido en 2009 por la sociedad Ideas & Co S.A.S., fundada
por el empresario antioqueño Diego Arango, y desde 2012 está afectado por un
proceso de extinción de dominio que, catorce años después, no tiene sentencia.

Y es que el empresario le compró el lote a
una empresa vinculada a alias ‘El Arquitecto’, Pedro Antonio Bermúdez Suaza.

Mientras tanto, el predio quedó bajo
administración de la Sociedad de Activos Especiales (SAE).

En 2021, la entidad recuperó la tenencia
del lote, que ocupaba Ideas & Co y en marzo de 2022 la SAE subastó el
arrendamiento del predio.

“Lo ganó CLK Venues S.A.S., con la que en
julio de ese año firmó un contrato por diez años, con un canon de $80 millones
mensuales más IVA y una inversión de $60.000 millones. Mediante un otrosí, el
plazo se amplió a treinta años y la inversión a $85.801 millones, que
revertiría al Estado al terminar el contrato”, se lee en la denuncia.

¿A quién le vendió el lote?

En mayo de 2024 la SAE autorizó la
enajenación temprana de 120 inmuebles, entre ellos este, invocando la causal de
cinco años de administración y sin acudir al comité interministerial previsto
en la ley. En diciembre de 2024 la venta se adjudicó a CLK Venues y Ticket Fast
S.A.S. (TuBoleta)

“La escritura se firmó el 10 de julio de
2025 por $51.510 millones, un 19,8 % por debajo del avalúo de la propia SAE,
que era de $64.249 millones”, se lee en la denuncia.

Polémica por las licencias

La denuncia señala que las licencias de
urbanización (2023) y de construcción (2024) se otorgaron a quien era
arrendatario, describiendo a la SAE como titular del dominio, y la propia
Secretaría de Planeación de Sabaneta respondió que no verificó la situación
jurídica del predio antes de licenciar.

“Cuando era alcalde de Sabaneta, Santiago
Montoya Montoya firmó en mayo de 2023 el decreto del Plan Parcial Ciudad Crystal,
que habilitó el desarrollo del lote”, remata la denuncia.